NISAで何買うか？

FIRE後の生活を具体的にイメージし始めた。まず変わるのは時間の使い方だ。

朝、アラームなしで目が覚める。気が向けばバイクで走りに行く。昼に愛猫と昼寝する。夕方から晩酌の仕込みをして、夜はゆっくり一杯やりながら本を読む。こんな日常が待っているはずだ。誰にも邪魔されない時間。会議も締め切りも上司もない世界。想像するだけで気持ちが軽くなる。

投資面では、NISA（少額投資非課税制度）を最大限に活用する計画だ。旧NISAから新NISAへの移行も踏まえて、毎年の投資枠をどう使うか考えている。成長投資枠ではインデックスファンドを中心に積み立て、つみたて枠では全世界株式や米国株ファンドを継続する。NISAで何を買うかは、FIREした後の生活費をどう賄うかに直結する重要な問題だ。

FIREの収入源は大きく3つを想定している。不動産からの家賃収入、株式・ファンドからの配当・分配金、そして必要に応じた資産の取り崩しだ。家賃収入は安定しているが空室リスクがある。配当は市場環境に左右される。取り崩しは「出口戦略」として慎重に考える必要がある。

もちろん収入の管理は欠かせない。アパートの家賃収入と配当金で基本的な生活費はまかなえる計算だが、空室や株価の暴落があればダメージも受ける。だから完全に仕事を辞めたからといって、お金と無縁になるわけじゃない。ゆるくでも資産管理を続けることがFIRE生活の肝だと思っている。

NISAの投資先として最近注目しているのは高配当ETFだ。定期的にキャッシュフローが入ってくる仕組みを作ることで、資産を取り崩さずに生活費を補える可能性がある。インデックス投資の長期積み立てと、高配当株による配当収入の二本柱が自分のFIRE戦略だ。

自由には自己責任が伴う。会社という後ろ盾がなくなる分、自分でリスクを管理しなければならない。でもそれも含めて楽しんでいく。自分の人生を自分でデザインする、その実感こそがFIREの最大の報酬だと思っている。

赤城山太郎

1972年、埼玉生まれの団塊ジュニア。群馬・赤城山の麓在住。 大手ハウスメーカー営業26年（店長8年・引渡250棟）を経て、2023年に五十でFIRE。 現在は不動産賃貸業（アパート12棟70戸）と古物商を営みながら、週末は大井フリマでレコード屋。 旧車・バイク・釣り・酒、興味の赴くままに。FP1級／宅建士／賃貸不動産経営管理士。