不動産屋新規開拓の話

5月14日

5月になってから一度も外泊がない。
4月29日からだから2週間以上。
休みの日は温泉ばかり行ってたので今思い返してみると3年ぶりくらいの自宅連泊だ。

今日は午前中に不動産屋に行く用事がある。
一昨日ジモティ経由で営業をかけられた業者だ。
客付けに自信がある会社のようで結構大きいことを言っているので今管理会社が決まってない戸建ての客付けを頼んでみることにした。

行ってみると会社の場所は視認性の悪い立地。
ネット主体なんだろうな。
会社も建物の中が外から見えない事もあり一見の人は入れない感じ。
インターホンを押しドアを開けると応接室に通される。
社長が来て名刺交換。
久しぶりに名刺を出した。

前職の仕事の関係で不動産屋との交流はかなりあった。
以前は毎月情報交換会をしていたのでその案内を各社に送っていたからだ。
その為ある程度の規模の会社はほぼ知っているが、メインエリアは前橋伊勢崎だったので高崎は知らない会社もある。
いろいろ話をしている中で営業手法が見えてくる。
やはりネット重視のポータルサイトを活用するスタイルの様だ。
個人的にはこういうスタイルは好感が持てる。
普通の人は不動産屋という怪しい人とは最低限の対面回数にしたいと思うのではないだろうか。
気軽に入るような場所ではないので出来るだけネット攻略方法を考えるべきだと思う。

ちなみに不動産屋はいまだにFAXがメインの特殊な営業形態なのだ。

所有物件の客付けを依頼して打ち合わせを終える。
沖縄旅行中に何か成果があればいいのだが。

たまの高崎なので近くの蕎麦屋に行く。
少し前の勤め人時代にはよく来ていたが自宅からは遠いので久しぶりの訪問。
丼物のセットにするつもりが雨が降ってきて寒いのであんかけ蕎麦に変更とする。

日曜日の13時ですぐに席には着いたがバックオーダーがたまっていようだ。
しばらく待ち着丼。

体が暖まりそうなアツアツのあんかけだ。
この店のレンゲは木製で角度が付いているといえばいいのだろうか掬って口に入れるとこぼれてしまう感じで少々使いづらい。
蕎麦自体は安定のウマさ。
あんかけは火傷しそうなくらいだ。
かけもなかなかよいな。
ざる蕎麦と違いゆっくりの食事だがこれもまたヨシ。
満足して退店。

その後はバイク用品店を回り帰宅する。
が、道中車がタイヤの空気圧減少を知らせる。
なんだろうなと帰りにいつもの車屋に。
タイヤはしっかりボルトを噛んでいた。
近くのタイヤ屋さんに行きパンク修理をする。
やっぱり車屋に持っていった方が安心できるな。

帰宅後は夕食を食べに近くのホルモン屋に行く。
飲み放題でガンガン飲む。

2000円の飲み放題で生ビール2杯、コークハイ4杯マッコリ6杯。
飲み過ぎだろうな。

たらふく飲んで家に帰り就寝。
明日は久しぶりの温泉泊だ。

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赤城山太郎

1972年、埼玉生まれの団塊ジュニア。群馬・赤城山の麓在住。 大手ハウスメーカー営業26年（店長8年・引渡250棟）を経て、2023年に五十でFIRE。 現在は不動産賃貸業（アパート12棟70戸）と古物商を営みながら、週末は大井フリマでレコード屋。 旧車・バイク・釣り・酒、興味の赴くままに。FP1級／宅建士／賃貸不動産経営管理士。