大家の会でお勉強な日

9月16日

今日は毎月恒例の大家の会でセミナーがある日。
長い懇親会になるので泊まりで行くことにしている。

午前中は高崎にあるタックルベリーが新装開店でセールがあるとメールが来ているので11時開店に合わせて訪問することにした。
店につくとまずは釣竿のチェック。
ワールドシャウラはおらんかねと見るがやはりない。
次にルアーのチェック。
メタルジグを一枚一枚めくっていく。
最近はある程度揃ってきているのでなかなか飛びついて買うことはない。
100円台で80gのを2本購入。
120gあたりも欲しいが重くなると途端に値段が高くなるので見送り。
餌釣りの仕掛けがだいぶ安い。
10セットほど買っていくことにする。
どこかで使うことがあるだろう。

買い物をした後は昼メシに。
いつもの蕎麦屋だ。
前回セット物が重かったのでかきたま蕎麦にイカ天とする。
小生具のある蕎麦が好きなのでかけがメインなのだ。
美味しく頂いた後は近くの安いガソリンスタンドで給油してからホテルに向かう。

今日のセミナーは14時半からと早いのでホテルには荷物だけ預けていく。
定宿の高崎アーバンホテルだ。

セミナー会場はいつものイタリアンレストラン。
今日は2部構成になっている。
第1部がプロパンガスの貸与スキームの法規制について。
これは非常に重要な内容。
アパートの場合プロパンガス屋さんに給湯器やエアコンを無償貸与という商習慣がある。
その先行投資分をプロパンガス料金に転嫁するのでガス代が高くなる。
これが地域によって異なるらしく度を超えた金額になっているところもあるらしい。
ほとんどガスを利用しないのにガス代1万円とか。
そりゃ問題になるわなあ。
3年後という話だったがかなり前倒しされ来春からなんていう可能性もあるようだ。

第2部は保証会社さんのセミナー。
大手保証会社の子会社で自主管理向けの商品とのこと。
これは内容がよくぜひ使いたいなという商品。
特筆すべきは孤独死についての保証がある点。
火災保険でも同様の対応商品はあるが実費にリンクした内容になっているのでこちらの方が優れていると思う。
その他にも気になるポイントがいくつもあるので後日よく検討するつもり。

セミナーの後は懇親会。
18時スタートで2次会含めて1時半終了。
体力の限界でホテルに帰って就寝。
泥のように眠る。

赤城山太郎

1972年、埼玉生まれの団塊ジュニア。群馬・赤城山の麓在住。 大手ハウスメーカー営業26年（店長8年・引渡250棟）を経て、2023年に五十でFIRE。 現在は不動産賃貸業（アパート12棟70戸）と古物商を営みながら、週末は大井フリマでレコード屋。 旧車・バイク・釣り・酒、興味の赴くままに。FP1級／宅建士／賃貸不動産経営管理士。