FIRE6日前〜熱燗飲み過ぎる

いよいよ退職まで1週間を切った。
今日は休みを取っている。
給湯器の交換に立ち会うため。

自宅の電気代が12月に37000円と大幅に上がった。
使用量のグラフを見ることができるのでそこから原因を考えると電気温水器のせいのようだ。
うちの電気温水器は家を建てた20年前のが壊れてないのでそのまま使っている。
ただ容量がかなりデカい。
通常370リットルくらいが多いのに550リットルだ。
ハウスメーカーに勤務しているため展示品かなんかをたまたま安く購入できた。
当時は結婚する直前で子供も将来できるだろうと思ったが結局家族は2人のままでデカ過ぎという結果。
でその給湯器を交換することにした。

エコキュートにしようかと思ったが既に自宅にはガス乾燥機やガス炊飯器にガス暖房も導入しているのでガス給湯器とした。
ここまで導入したのはガス屋さんと懇意にしているのもあるが使い勝手は非常に良い。
特にガスの乾燥機は信じられないくらい強力で知らない人は損していると言っても良いレベル。
ガス炊飯器も強力な火力で米のランクが上がったように美味くなる。
ガスのファンヒーターも超強力。灯油のように無くなることもない。

ということでガス給湯に変更した。
工事は朝9時過ぎから15時くらいまでかかる。

昼はとある会で知り合った人が不動産を買いたいというのでランチをしながら話をする予定。
自宅の近所のとんかつ屋にて相談に乗る。
不動産は変なものを買ってしまうと一発退場もあり得るので知識はいろいろと身につけた方がいい。
が、世間に出回っている本などは人により向き不向きもあったり、バイアスがかかった意見を主張したりと内容については取捨選択が必要。
ただ、それができる判断力があれば本を読む必要もないというのもあるのでやっぱり身近で金銭的な繋がりがない人に聞くのが一番。
そんな人がどこにいるかという話だが。

詳しい内容は記載できないが購入力のある方だった。
やっぱり融資がポイントだろうな。
自己資金どのくらい必要かが今は重要なところ。
こればかりはその時の時勢が影響する。
正直これから利上げ始めるかという今は先行きの金利見通しは上目線。
今のうちに固定金利という意見もあろうが既に底打ちは終わっていてもうある程度の金利上昇を織り込んだ条件になっていると思う。

上ロースカツを食べ1時間ほど話をする。
酒好きとのことで次回は一杯やりながらということになった。

帰宅するともう接続の作業は終わっていたので試運転。
風呂に湯が張られていく。
キッチンでもお湯を出したが水圧がかなり上がっている。
聞くと電気温水器と違いガス給湯は元の水圧のまま出てくるとのこと。
これは想定外に良かった。
作業も無事終わったので早速風呂に入ってみる。
シャワーが大変快適。
シャワーヘッドがマイクロバブルになるとかなんとかだったが今までの水圧と違い確かに柔らかい感じのシャワーになっている。
ホテルのいいシャワーの感じだ。

風呂を上がると本日は不動産屋さんがお疲れ様会をしてくれるという事で車で出かける。

利根川を臨むホテルにて会食。
熱燗をだいぶ飲み解散。
帰りは電車だがシートは温かくて寝過ごしそうになる。
なんとか目が覚めて電車を降りて帰宅。
そのまま電気をつけたまま横になってしまう。
12時ごろ目が覚めて薬を飲んで就寝。

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赤城山太郎

1972年、埼玉生まれの団塊ジュニア。群馬・赤城山の麓在住。 大手ハウスメーカー営業26年（店長8年・引渡250棟）を経て、2023年に五十でFIRE。 現在は不動産賃貸業（アパート12棟70戸）と古物商を営みながら、週末は大井フリマでレコード屋。 旧車・バイク・釣り・酒、興味の赴くままに。FP1級／宅建士／賃貸不動産経営管理士。